BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ'NİN COVİD-19 NEDENİYLE KİRA SÖZLEŞMESİNE MÜDAHALESİ VE KİRA BEDELİNİ YARIYA DÜŞÜRMESİ

Simsar, sözleşme yapmak isteyen iki tarafın buluşturulmasına aracılık yaparak sözleşmenin kurulması aşaması için gerekli ortamı sağlayan kişidir. Simsarlık sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’nun 520. maddesi(1) ve devamında düzenlenmektedir. Kural olarak simsarlık sözleşmesinde vekalete ilişkin hükümler uygulanır ancak Kanun bazı tür simsarlık sözleşmelerine uygulanmak üzere bazı özel hükümler öngörmüştür. Bunlardan biri de taşınmaz simsarlığı sözleşmesidir. Taşınmaz simsarlığı, “bir taşınmazın üzerinde ayni veya şahsi bir hakkın kurulması amacıyla iş sahibi ve üçüncü kişi arasındaki aracılık faaliyetinin gerçekleştirilmesi”(2) olarak tanımlanabilir. Taşınmaz simsarlığı sözleşmesi yazılı olarak yapılmalıdır, bu bir ispat değil geçerlilik şartıdır. Bu çalışmada taşınmaz simsarlığı sözleşmesinden caymanın sonuçları ve yer gösterme tutanağının hukuki statüsü ile taraflara yüklediği sorumluluklar üzerinde durulacaktır. Anahtar Kelimeler: Taşınmaz simsarlığı, taşınmaz simsarlığı sözleşmesi, yer gösterme belgesi

29 Nisan tarihli daha önceki Genelge ile yeni oluşturulan çalışma izni görev belgesi formunun işveren ve çalışan tarafından manuel düzenlenerek imza altına alınarak kullanılabilmesine ilişkin süre iki gün daha uzatılarak 7 Mayıs 2021 Cuma günü saat 24.00’e kadar kullanılmasına imkan tanınmıştır.

Sindirella'nın yaşadığı mağduriyetler, maruz kaldığı kötü muamele, Aksay Hukuk stajyerleri tarafından tüm hukuki hakları ile yeniden ele alındı ve müvekkil olarak hukuki yollar önerildi. Yine diğer masal kahramanlarının hakları da ayrı ayrı muhtemel hukuki yollar boyutuyla incelendi. Belki tarihi değiştiremeyiz ama mağduriyetleri için hukuki yollar önerebiliriz.

Özellikle son dönemde, şahıslara ve şirketlere maliyetlerinin daha uygun olması sebebiyle yapılan uzun süreli araç kiralamalarında, meydana gelecek kaza durumlarının kusura bakılmaksızın işleten/araç sahibine etkisini mevcut yüksek mahkeme kararları doğrultusunda değerlendirdik.

Geçici iş ilişkisi 6.5.2016 tarihli ve 6715 sayılı İş Kanunu ile Türkiye İş Kurumu Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla yeniden düzenlenmiş olan İş Kanununun 7. maddesinde; mesleki amaçlı iş ilişkisi ise ayrıca Türkiye İş Kurumu Kanununda ve 11.10.2016 tarihinde Resmi Gazetede (RG) yayımlanan Özel İstihdam Büroları Yönetmeliğinde yer almaktadır. Yapılan değişiklik ve bunun iş hayatına yansımasını anlatmaya çalıştığımız makalemizi ilginize sunarız.